Casa linear em construção, 254 m², 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi suítes. Sala ampla para 2 ambientes e com pé direito alto. Cozinha gourmet integrada com os ambientes. Área de lazer com piscina aquecida.
Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, espaço gramado e piscina com aquecimento solar.
Área de serviço e depósito.
Vaga coberta para 2 carros.
Previsão de entrega 02/2022.
Valor do Condomínio: a confirmar
Valor do IPTU: a confirmar
Quadra de tênis de saibro coberta, 02 quadras de tênis de saibro descoberta, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, salão de festas e playground.
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Instagram:
@negociosdeluxoimoveis
@julianaimoveisdeluxo
site: www.negociosdeluxoimoveis.com.br
*Fotos meramente ilustrativas. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Confirme com o consultor imobiliário.
O Alphaville:
O Alphaville está localizado em Nova Lima, apenas 20 minutos do BH Shopping, é perfeito para você que busca uma vida de qualidade e segurança para você e sua família.
O Shopping Navegantes localizado dentro do Alphaville, possui restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen
Além de possuir consultórios, clínicas médicas, ambulância 24 horas, Minas Tênis Náutico Clube, escolas bilíngues Colégio Batista Mineiro e Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral.
Transporte exclusivo para os moradores e linhas alternativas para seus funcionários.
Moderno sistema de segurança com portaria 24 horas e câmeras.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
